房产拍卖公告
受委托，定于2019年5月28日09:30时在本公司会议室举行房产拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、 标的概况：
标的1：位于赣州市大余县城胜利路中段85、87号，框架结构，产权证号房
权证余房字第00028383号，建筑年代1996年，楼层1/7，用途店面，建筑面积约84.04㎡，起拍价186.1万元，竞买保证金15万元；
标的2：位于赣州市大余县城胜利路中段2楼，框架结构，产权证号房权证余房字第00028383号，建筑年代1996年，楼层2/7，用途住宅，建筑面积约32.4㎡，起拍价32.4万元，竞买保证金5万元；
标的3：位于赣州市章贡区白云村五龙岗32号2单元103室，混合结构，产权证号赣房权证字第00147298号，土地证号赣市直国用（2006）GF4012424号，建筑年代1996年，楼层2/6，用途住宅，建筑面积约95.1㎡，起拍价38.7万元，竞买保证金5万元；
标的4：位于赣州市章贡区五龙岗32号2单元104室，混合结构，产权证号赣房权证字第00147298号，土地证号赣市直国用（2006）GF4012424号，建筑年代1996年，楼层2/6，用途住宅，建筑面积约95.1㎡，起拍价38.7万元，竞买保证金5万元；
标的5：位于赣州市章贡区五龙岗32号5、6号店面，混合结构，产权证号赣房权证字第00147298号，土地证号赣市直国用（2006）GF4012424号，建筑年代1996年，楼层1/6，用途店面，建筑面积约64.13㎡，起拍价45.2万元，竞买保证金5万元；
标的6：位于赣州市潭口镇潭口大道，混合结构，产权证号房权证康房字第61461号，土地证号康国用（2001）字第12-28-209，建筑年代2001年，楼层1-2/2，用途商住，建筑面积约店面55.2㎡，住宅117.79㎡，起拍价80.1万元，竞买保证金5万元；
标的7：位于大余县商品总汇402房，混合结构，建筑年代1995年，楼层4/6，用途住宅，建筑面积约128.23，起拍价32.4万元，竞买保证金5万元；
标的8：位于大余县商品总汇502房，混合结构，建筑年代1995年，楼层5/6，用途住宅，建筑面积约128.23，起拍价32.4
万元，竞买保证金5万元；
标的9：位于大余县商品总汇501房，混合结构，建筑年代1995年，楼层5/6，用途住宅，建筑面积约128.23，起拍价32.4万元，竞买保证金5万元；
二、拍卖方式：采用无保留价增价拍卖方式，按价高者得原则确定买受人。
三、竞买资格：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完
全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人必须于2019年5月27日17时前完成报名手续并且足额交纳竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。
四、竞买保证金账户：（转账时请备注**房产竞买保证金）
户名：赣州金房拍卖有限公司
开户行：中国建设银行赣州章贡支行
账号：36001125180052502330
五、特别提醒
1、拍卖按标的物实物现状为准（含瑕疵）。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，实际面积以过户时登记机关确定的为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，产权方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋入户要求，过户风险由买受人自行承担。标的物转让登记手续由原产权所有人协助买受人办理，办理权证过程中应交纳的税费按照法律规定由买卖双方各自承担。拍卖成交价款不含拍卖佣金、税费及标的移交的其他任何费用，拍卖佣金由买受人承担。
3、相同竞买保证金的标的，竞买人一份竞买保证金可竞买其中任一标的，但仅限竞得一宗标的，两份竞买保证金限竞得两宗标的，以此类推。保证金实行实名制竞买，参加竞买者须慎重选择标的，一经确定成交，恕不更改。
4、拍卖会结束后，竞得者的竞买保证金转为拍卖成交价款，未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束后五个工作日内日按原进帐方式全额无息退还。
六、其他竞买须知和拍卖规则详见资料册。
七、报名地点及拍卖会地点：赣州市南康区东门南路156号赣州银行五楼
八、报名时间：即日起至2019年5月27日17时前
九、咨询电话： 0797-8164238 、18670146655（叶）
十、发布媒体：
赣州拍卖网： http://www.gzpm123.com
江西省拍卖行业协会网：http:// www.jxpmxh.com
中拍网： https://paimai.caa123.org.cn/
赣州金房拍卖网：http://www.gzjfpm.com/admin/login.asp
赣州金房拍卖微信公众号
赣州金房拍卖有限公司
二〇一九年四月二十六日